Formule pour calculer le versement muet dans Excel

Vous souhaitez acheter une maison et souhaitez savoir si l'argent dont vous disposez couvre les dépenses auxquelles vous devrez faire face ? Acheter une maison demande beaucoup d'argent et avant d'aller dans une banque je veux vous donner une idée de combien vous devrez dépenser en vous expliquant la formule pour calculer le paiement hypothécaire dans Excel.

Si vous ne connaissez pas le formule pour calculer le paiement de l'hypothèque dans excel c'est très simple. L'application Microsoft fournit une fonction spécifique dont la syntaxe est : = VERSEMENT (taux d'intérêt ; périodes totales ; valeur du prêt ; avance possible ; acomptes 0/1).

Pour utiliser cette formule, vous pouvez vous référer à cet exemple. Supposons que l'hypothèque que vous souhaitez prendre soit de 200.000 20 euros, d'une durée de 3,6 ans et avec un taux de XNUMX% par an.

Le premier argument de la formule est le taux d'intérêt : il doit être fourni sur une base mensuelle, vous devez donc calculer le 3,6% /12.

Les périodes totales correspondent à la durée, donc 12 versements par an pendant 20 ans équivaut à 240.

La valeur du prêt est évidemment le montant que la banque va vous financer. Les deux autres champs sont facultatifs, selon que vous accordez une avance ou non ou que vous payez des acomptes ou non.

La formule à saisir sera donc =RATA(0,3%;240;200000;0;0). Ce faisant, vous obtiendrez le montant de l'acompte unique.

La formule renverra une valeur négative, car elle représente un flux de trésorerie négatif. Si j'étais entré -200000, en supposant que vous soyez la banque, le signe serait positif.

En conclusion avec une formule simple appelée RATA, vous avez réussi à calculer l'acompte muet dans Excel.

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